주한미군기지 평택 이전이 본격화됐다. 평택 주한미군기지 ‘캠프 험프리스’는 단일 미군기지 중 세계 최대 규모로 지난 5월 말 현재 공정률이 73%를 기록하고 있다.
‘캠프 험프리스’에 들어올 미군은 한미연합사령부, UN주한미군사령부, 미8군사령부, 동두천·의정부 미2사단 병력 등으로 병력은 미군과 미군 가족, 카투사, 미군 민간인 등을 포함해 2016년 1만 3228명에서 2017년 2만 5492명, 2018년 3만3477명, 2019년 3만 9437명, 2020년 4만 2771명으로 늘어난다.
일대 부동산 관계자는 “이미 지난 7월 용산·동두천 지역 장병 8,000명이 이주를 시작했다”며 “장병의 60%는 기지 밖에 거주지를 마련해야 하는 규정상, ‘캠프 험프리스’ 일대에는 주택 공급 부족 현상이 일어날 것으로 보인다”고 밝혔다.
‘평택 효성해링턴 플레이스’는 최근 ‘캠프 험프리스’ 이전이 본격화되면서 수요자들의 문의가 크게 늘어났다. 단지에서 부대까지는 차량으로 약 15분 정도의 거리로, 부대와 멀지 않으면서 쾌적하고 편리한 주거환경을 누릴 수 있기 때문으로 풀이된다.
여기에 ‘캠프 험프리스’와 도보 거리에는 주거단지가 아직 형성이 되어 있지 않아 기지 밖에 거주지를 마련해야 하는 미군이나 기지에 근무하는 군무원들의 문의가 많은 것으로 알려졌다.
(주)효성이 평택의 신흥주거벨트 소사지구에서 분양하는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’는 이러한 인기를 바탕으로 분양에 박차를 가하고 있다.
단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 40개 동 규모로 총 3240가구가 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 주택형으로 제공된다. 이미 전용면적 59㎡는 분양이 마감됐으며, 전용면적 72㎡와 84㎡도 분양 마감을 눈앞에 두고 있다.
단지에서 차량으로 약 15분 거리에 수서발 KTX인 SRT 평택지제역이 12월 9일 개통을 앞두고 있어, 강남권인 수서역까지 20분대면 이동 가능해 수도권 접근성이 개선될 전망이다. 지제역과 단지를 오가는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 생길 예정으로 2020년 완공되는 동부고속화도로를 이용하면 강남권까지 약 40분이면 이동이 가능하다. 또한 평택에서 서울 강남역과 사당역을 연결하는 2개 광역 시내버스 노선이 빠르면 올해 안에 신설될 것으로 보인다.
다양한 개발호재도 누릴 수 있다. 삼성전자는 15조6000억원을 들여 고덕국제화지구 일반산업단지에 79만㎡ 규모의 반도체공장 건설을 계획 중이다. 지난 5월 착공, 2016년 12월 준공 예정이다. LG전자도 2017년 준공을 목표로 진위2산업단지 공사를 진행하고 있다. 그 밖에 평택항 배후단지 개발 등 각종 개발 프로젝트가 동시 다발적으로 진행되고 있어 평택의 미래가치는 상승할 전망이다.
인근에 2019년 개점 예정인 신세계 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 안성’(가칭)이 있어 편리한 주거생활을 누리기에 손색이 없다. 여기에 뉴코아 아울렛, 롯데마트, 평택시청 등 다양한 생활편의시설을 이용하기 쉬우며 단지 앞에는 초등학교(2019년 개교예정)와 유치원도 개교 예정이다. 단지 안팎으로 녹지공간도 많다. 대규모 근린공원과 어린이공원, 문화공원도 가까워 주거환경도 쾌적하다.