1. 채무자			서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자
-회사와의 관계			-
2. 채권자			[중도금대출기관 4개 社] - 주식회사 대신저축은행 - 주식회사 비엔케이저축은행 - 주식회사 디비저축은행 - 주식회사 오케이저축은행
3. 채무(차입)금액(원)			30,563,073,200
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)		39,731,995,160
	자기자본(원)		77,497,038,136
	자기자본대비(%)		51.27
	대기업해당여부		해당
	채무보증기간	시작일	2021-08-25
		종료일	2024-04-29
5. 채무보증 총 잔액(원)			90,035,993,334
6. 이사회결의일(결정일)			2024-03-25
-사외이사 참석여부	참석(명)		3
	불참(명)		1
-감사(감사위원) 참석여부			참석
7. 기타 투자판단에 참고할 사항			가. 본건 채무보증 결정은 신규가 아닌 ＇중도금대출 업무협약에 대한 변경계약＇에 따른 채무보증 제공기간 연장(하기 관련공시 참고, *)입니다. * 변경 약정 체결일 : 2024-03-25   - 기존 채무보증기간 종료일 : 2024-03-31   - 변경 채무보증기간 종료일 : 2024-04-29 나. 채무보증에 대한 수익자인 ＇서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자＇(이하 "채무자들")가 실행한 대출은 다음과 같습니다.   1) 차입형태 : 부동산 중도금대출   2) 차입목적 : 당사의 자회사인 주식회사 카일룸디앤디(이하 "시행사")가 시행하고 당사가 시공한 ＇서울 강남구 논현동 242-31번지 외 1필지 카일룸 M 오피스텔＇(이하 "분양 목적물") 수분양자의 중도금대출(만기연장)   3) 차입기관 : (주)대신저축은행 外 3개 社   4) 차입금액 : 총 30,563,073,200원(최초 차입금액 857억 원 중 미상환 원금 잔액)   5) 차입기간 : 최초 인출일(2021-08-25) ~ 만기일(2024-04-29)   6) 연대보증인 : 시행사, 시공사(당사)(이하 "보증인들") 다. 상기 ＇나＇의 채무(차입금)에 대해 당사가 분양 목적물의 시공사로서 연대보증을 제공하는 건 입니다. 라. 상기【4. 채무보증내역】중 ＇채무보증금액'은 연대보증한도액인 채무금액의 130% 입니다. 마. 상기【4. 채무보증내역】중 ＇자기자본＇은 K-IFRS 연결재무제표 기준 [최근 사업연도말(2022년) 자산총액 - 최근 사업연도말(2022년)의 부채총액 ± 최근 사업연도말(2022년) 경과 후 본건 신고·공시사유 발생일까지의 자본금 및 자본잉여금의 증감액]입니다. 바. 상기【4. 채무보증내역】중 ＇채무보증기간＇은 대출실행(인출)일로부터 대출만기일까지입니다. 사. 상기【5. 채무보증 총 잔액(원)】과 하기【채무자별 채무보증 잔액(원)】은 변경(연장) 이사회결의일 기준 본건 채무보증 결정 금액이 포함(반영)된 채무보증 잔액입니다. 아. 특정 채무자에 대한 채무보증이 아닌 분양 목적물의 수분양자 중 중도금대출을 받은 다수에 대한 채무보증으로【채무자에 관한 사항】의 기재는 생략합니다. 자. 연대보증인 대위변제 관련   1) 본건 채무보증의 연장은 채무자들 중 기존 만기일인 2024-03-31(이하 "기존 만기일")까지 연장 신청한 개별 수분양자들에 한하며, 기존 만기일까지 개별 연장과 상환하지 못한 채무에 대한 보증인들의 연대 상환 책임과 의무(이하 "채무인수")는 2024-04-01 확정적으로 발생합니다. 동 채무에 대한 보증인들의 상환기한은 2024-04-30까지 입니다.   2) 연장 신청한 개별 수분양자들의 상환기한은 2024-04-29(이하 "연장 만기일")까지 이며, 연장 만기일까지 상환을 하지 못한 채무에 대한 보증인들의 채무인수는 2024-04-30 확정적으로 발생합니다. 동 채무에 대한 보증인들의 상환기한은 2024-05-31까지 입니다.   3) 상기 ＇1)＇과 ＇2)＇ 내용의 채무인수가 발생하면 별건 공시로 시장 안내할 예정이며, 해당 기한까지 시행사가 대위 변제하고 채무자에 대해 구상권을 청구할 예정입니다. ※ 관련공시 : 2021-05-20 타인에 대한 채무보증 결정

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
서울 강남구 논현동 오피스텔(카일룸 M) 수분양자	-	39,731,995,160	2021-08-25부터 2024-04-29까지 [최초 중도금 대출 기표(실행)일 ~ 대출 만기일]	[논현동 카일룸 M 수분양자 중도금 대출] 1. 본건 채무보증 결정 금액 2. 차입금 30,563,073,200원 * 130%(연대보증 한도)
(주)상지그린에너지	주요 종속회사	46,800,000,000	2023-02-27 부터 2025-02-27 까지	[부동산 담보대출(사업부지 브릿지 대출] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 차입금 360억원 * 130%(연대보증한도)
(주)카일룸도산	주요 종속회사	853,998,174	2023-12-16 부터 2024-07-14 까지	[종합부동산세 분납채무] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 분납채무액의 110%
(주)카일룸도산	주요 종속회사	1,700,000,000	2023-12-29 부터 2024-03-29 까지	[운영자금 일반차입] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 차입금 17억 원 및 기간이자
주식회사 대풍산업	거래처	950,000,000	2023-12-21 부터 채무자의 필수사업비 충당 채무액 입금일까지	[필수사업비 충당 채무] 1. 기존 채무보증 결정 금액 2. 필수사업비 충당 채무액의 100%

※관련 공시법규

자본시장법